政府专班已介入，万科或面临接管改组

专题：万科总裁祝九胜被公安机关带走

　　经济观察网 记者 陈月芹 2025年1月16日，经济观察网从多个信源获悉，深圳相关工作专班已经全面介入万科，万科公司或将面临接管改组。

　　同一日，经济观察网获悉，万科总裁、首席执行官祝九胜被公安机关带走。祝九胜于2012年加入万科，长期执掌资金管理部门，在万科的资金调度以及事业合伙人持股平台“盈安合伙”中起着举足轻重的作用。2018年初，祝九胜升任万科总裁、首席执行官。

　　长期以来，万科被认为是中国最优秀的开发商，以管理阳光透明和现金流健康著称。在2017年的“宝万之争”后，深铁集团花费约664亿元从华润、恒大等企业手中收购万科29.38%的股权，深圳国资籍此成为万科大股东。

　　自2021年恒大爆雷后，流动性危机在房地产行业蔓延，购买需求和融资环境的恶化，使得绝大部分房地产企业无法保证现金流安全。万科也不例外， 当前面临较大的偿债压力，频现股债震荡。

　　2023年11月，深圳市国资委高规格出席万科业绩会并表示，充分认可和信任万科团队的专业性，万科长期坚持稳健的经营策略和财务政策，具备足够的安全性。如有需要或遭遇极端情况，有充分信心、足够的资金资源和工具，通过等一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。

　　这不是总部在广东地区的房企第一次被地方政府介入管理。2021年12月，应恒大地产集团有限公司请求，广东省人民政府同意向恒大地产集团派出工作组，督促推进企业风险处置工作，督促切实加强内控管理，维护正常经营。